Anahtar teslim fabrika inşaatı
Zemin çalışmalarından son panoya kadar üretim binasını ve elektrik altyapısını tek sözleşme kapsamında teslim ediyoruz. Makineleriniz sahaya geldiği gün kurulum başlar.
Üretim binası da bir makinedir. Temel derinliği pres tonajına, aks aralığı hat yerleşimine, kablo güzergâhı henüz sahaya gelmemiş ekipmana göre belirlenir. Bina, üretim planı masada olmadan çizildiğinde düzeltmeler beton priz aldıktan sonra başlar.
BIOS inşaat kapsamını ve elektrik kapsamını tek sözleşmede toplar: makine temelleri, çelik konstrüksiyon, çatı ve cephe, saha altyapısı, trafo merkezi ve dağıtım sistemleri. Kontrol panoları da kendi atölyemizde imal edilir. Tek program, tek saha ekibi, tek teslim.
• Bina ve enerji tek sözleşmede. İnşaat, statik ve elektrik kapsamı aynı iş programı üzerinden yürütülür.
• Temeller ekipmanınıza göre tasarlanır. Makine yükleri, ankraj planı ve çukur detayları yerleşim çiziminizden ve zemin etüdünden alınır.
• Panolar kendi atölyemizden. 2.000 m² tesisimizde imal edilir, kablolanır ve sahaya çıkmadan test edilir.
• Kurulum için hazır teslim. Zemin priz almış, enerji verilmiş, güzergâhlar açık.
• Eksiksiz dokümantasyon. As-built çizimler, statik hesaplar, test raporları ve ekipman kılavuzları.
Üç disiplinde dokuz iş paketi: inşaat ve statik, bina kabuğu, elektrik altyapısı. Her biri aynı saha ekibi tarafından projelendirilir, uygulanır ve teslim edilir.
Makine Temelleri
Üzerine oturacak ekipmana göre boyutlandırılmış betonarme temeller. Pres çukurları, titreşim yalıtımı, ankraj plakaları ve tesviye grout uygulaması; makine çizimlerinizden ve zemin etüdünden hesaplanır.
Çelik Konstrüksiyon
Kolon, kiriş, çapraz ve vinç kirişleri EN 1090 kapsamında imal edilir ve monte edilir. Aks aralıkları ile net yükseklikler üretim yerleşimine ve üzerindeki kaldırma ekipmanına göre belirlenir.
Çatı Sistemleri
Yalıtımlı çatı panelleri, dere ve iniş boruları, ışıklıklar ve çatı drenajı. Kar ve rüzgâr yüklerini taşıyan, üretim alanını sezon boyunca kuru tutan detaylandırma.
Cephe Kaplaması
Sandviç panel ve trapez sac cepheler; prosesin gerektirdiği ısı ve ses performansıyla. Kapılar, pencereler, yükleme rampaları ve yangın bölme duvarları dahil.
Saha Altyapısı
Saha tesviyesi, endüstriyel beton zemin, drenaj, yollar, otopark ve çevre düzenlemesi. Zemin düzlük toleransı forklift ve AGV güzergâhlarınıza göre belirlenir.
Tesisat Güzergâhları
Basınçlı hava, su, gaz, buhar ve proses hatları; makine dairesinden makine başına kadar. Askı, kelepçe ve boru rafları kendi atölyemizde imal edilir.
Tesis Elektrik Sistemleri
Kablo tavaları, busbar sistemleri, makine beslemeleri, aydınlatma, topraklama ve yıldırımdan korunma. IEC 60364'e uygun güzergâh; ileride ekleyeceğiniz yük dikkate alınarak boyutlandırılır.
OG Ve AG Dağıtım
Trafo merkezi, orta ve alçak gerilim hücreleri, ana dağıtım panoları ve kompanzasyon sistemleri. Sayaç ve koruma koordinasyonu enerji verilmeden önce ayarlanır.
Pano İmalatı ve Montajı
Kontrol, otomasyon ve MCC panoları kendi atölyemizde imal edilir, fabrika testinden geçirilir; sahada aynı ekip tarafından monte edilir ve devreye alınır.
İnşaat hizmeti verdiğimiz sektörler
Her sektörün kendine özgü bina gereksinimleri vardır: zemin yükleri, hijyen bölgeleri, patlayıcı ortam koruması, sıcaklık kontrolü. Mühendislik ekibimiz bu gereksinimleri ilk eskizden itibaren tasarıma yansıtır.
Otomotiv
Gövde kaynak hatları, pres atölyeleri, boya hatları, montaj hücreleri ve tedarikçi tesisleri. OEM ve Tier 1 üreticileri için.
Enerji
Türbin, jeneratör, trafo ve güç dağıtım ekipmanları, bakım hatları ve endüstriyel kontrol sistemleri.
Beyaz Eşya
Buzdolabı, çamaşır makinesi, fırın ve klima üretim hatları; pres, montaj ve test istasyonları, paketleme ve hat sonu sistemleri.
Savunma Sanayi
Hassas imalat atölyeleri, test ve kalibrasyon tesisleri, yüksek güvenlik gerektiren üretim hatları ve montaj hücreleri.
Kimya
Reaktör ve karıştırıcı sistemleri, dolum ve paketleme hatları, depolama tankları ve proses kontrol altyapıları.
Gıda
Dolum, paketleme ve paletleme hatları, sterilizasyon üniteleri, şekerleme ve çikolata tesisleri, soğuk depo sistemleri.
Metal ve Madencilik
Hadde ekipmanları, döküm tesisleri, kaynak ve kesim hatları, ağır tonajlı pres sistemleri ve hat sonu otomasyon.
Kağıt ve Paketleme
Baskı makineleri, ebatlama ve kesim hatları, paletleme sistemleri, karton ve esnek ambalaj üretim tesisleri.
Her projede beş aşama. Tek açıklıklı bir hol için de, komple bir tesis için de aynı disiplin.
Saha Ve Yerleşim İncelemesi
Arsayı, zemin etüdünü, üretim yerleşiminizi, makine yüklerini ve enerji ihtiyacını birlikte inceliyoruz. Eksik bilgi varsa tasarım başlamadan önce belirlenir ve talep edilir; inşaat sırasında değil.
Projelendirme Ve Ruhsat
Statik hesaplar, mimari projeler, elektrik tek hat şemaları ve ruhsat dosyaları bünyemizde hazırlanır. Projeler kazı başlamadan önce onayınıza ve ilgili idareye sunulur.
İnşaat Ve Çelik Montaj
Kazı, temel, zemin betonu, çelik montajı, çatı ve cephe. İlerleme her hafta iş programına göre raporlanır; saha şefi süreç boyunca sahadadır.
Elektrik Ve Tesisat Uygulaması
Trafo merkezi, hücreler, dağıtım panoları, kablo güzergâhları, makine beslemeleri, aydınlatma, topraklama ve proses hatları. Her bölüm tamamlandıkça test edilir ve belgelenir.
Devreye Alma Ve Teslim
Enerjilendirme, fonksiyon testleri, zemin düzlük ve yük doğrulaması, as-built çizimler ve eksiksiz dokümantasyon paketi. Bina, ekipman kurulumuna hazır şekilde teslim edilir.
Taşeron modelinde işveren; kaba yapı, çelik, çatı, cephe, elektrik ve mekanik işler için ayrı firmalarla sözleşme yapar ve aradaki koordinasyon riskini üstlenir. Anahtar teslim modelde tek sözleşme, tek iş programı ve sonuçtan sorumlu tek firma vardır. BIOS'ta elektrik kapsamı da bu sözleşmenin içindedir; bina ile taşıyacağı enerji altyapısı iki ayrı tedarikçi arasında paylaştırılmadan birlikte projelendirilir.
Proje dosyalarını biz hazırlıyoruz: statik hesaplar, mimari ve elektrik projeleri, yangın ve topraklama raporları. Başvuru, takip ve belediye veya OSB tarafından iletilen görüşlere verilecek cevaplar ekibimiz tarafından yürütülür.
Üretim holleri için çoğunlukla çelik: montaj daha hızlıdır, açıklıklar daha büyüktür, ileride genişletmek ve vinç kirişi taşıtmak kolaydır. Yüksek depolama binaları, ağır yangın yükü bulunan alanlar ve korozyon riski taşıyan ortamlarda prefabrik betonarme öne çıkar. Her iki seçeneği de boyutlandırıp maliyet ve süre farkını karar öncesinde sunuyoruz.
Evet. Ek bina, yeni hol, asma kat ve faal üretim içinde temel çalışması düzenli olarak yaptığımız işlerdendir. İş sırası vardiya düzeninize göre planlanır, çalışma alanı izole edilir, toz ve gürültü kontrol altına alınır, bağlantı işleri planlı duruşlara denk getirilir.
Standart temelli, tek açıklıklı çelik bir hol, elektrik altyapısıyla birlikte onaylı projelerden itibaren tipik olarak 5-8 ayda tamamlanır. Ağır makine temelleri, trafo merkezi ve proses tesisatı içeren çok açıklıklı tesisler 10-18 ay aralığındadır. Kritik yolu çoğu zaman inşaatın kendisi değil, ruhsat süresi ile uzun teminli kalemler belirler; özellikle trafo ve OG hücreleri.
Statik tasarım Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) ve TS 498 yük standartlarına göre yapılır; çelik imalat EN 1090 kapsamında yürütülür. OSB'lerin kendi imar koşulları, çekme mesafeleri, yükseklik sınırları, atık su bağlantı kuralları ve altyapı bedelleri proje aşamasında dosyaya işlenir. Bölgeye özgü şartlar başvuru öncesinde ilgili OSB müdürlüğüyle teyit edilir.
İkisi de mümkündür. Arsa, üretim yerleşimi ve zemin etüdü verildiğinde statik yapıyı, bina kabuğunu ve elektrik altyapısını baştan projelendiriyoruz. Mimari proje hazırsa o projeye göre uygulama yapıyor, ekipman ara yüzlerini ayrıca gözden geçiriyoruz: temel yükleri, çukur ölçüleri, kablo güzergâhları ve tesisat bağlantı noktaları.
Makine çizimi ve zemin etüdü esas alınır. Statik ve dinamik yükler, ankraj planı, çukur derinliği, titreşim yalıtımı ve grout özellikleri ekipman üreticisinin temel verilerine göre belirlenir. Bu veri henüz elinizde yoksa ayrılan gabari üzerinden tasarım yapılır, nihai ankraj detayı sonraki aşamada işlenir.
Standart üretim zeminleri lazer sıyırıcıyla dökülür ve FM2 sınıfı toleransta mastarlanır. Dar koridorlu raf sistemleri, AGV güzergâhları ve hassas makine kaideleri daha sıkı değerler gerektirir; bu değerler döküm öncesinde yazılı olarak mutabık kalınır ve priz sonrasında ölçümle doğrulanır.
Şebeke girişinden makine klemensine kadar tüm zincir: trafo merkezi, OG ve AG hücreleri, ana ve tali dağıtım, busbar ve kablo tavası güzergâhları, makine beslemeleri, aydınlatma, topraklama, yıldırımdan korunma ve kompanzasyon. Kontrol ve MCC panoları kendi atölyemizde imal edilir; sahada aynı ekip tarafından devreye alınır.
Evet. Kapsam sözleşmeyle belirlenir. Yaygın ayrımlar şunlardır: yalnızca kaba yapı ve bina kabuğu; kaba yapı ve elektrik altyapısı; ya da ekipman kurulumuna hazır teslime kadar tam anahtar teslim. Ara yüzleri net biçimde işaretliyoruz; devam eden yüklenici kapsamımızın nerede bittiğini kesin olarak görür.
Arsanızı ve yerleşim planınızı gönderin
Formu doldurun, ekibimiz 24 saat içinde sizinle iletişime geçsin.
Yeni bir üretim binası mı planlıyorsunuz?
Arsanızı ve yerleşim planınızı gönderin veya inşaat ekibimizle görüşme planlayın. Bina ve elektrik altyapısı tek sözleşmede; teslim, ekipman kurulumuna hazır halde.